住宅ローン金利上昇でさらに日本国民の生活が厳しくなる不安について
固定金利は定められた期間中は金利が上がることはありません。 全期間固定金利タイプの住宅ローンであれば、引下げ幅が返済中に変更になることはありません。
※今ローン中の人は変わらないということ
※僕ローンでなく家もマンションもなく賃貸アパートです
これからということですね
※これから中古のマンションを購入しようとするとローンが高くなるということ
Contents
全体像●これから日本国民がマンションを変えなくなる不安が高いニュースを考えていきます●今ローン中の人は大丈夫みたいです。
【意見】
金利が上がるということは
返済が厳しくなる
多くの日本国民の生活が厳しいです
その中で
住宅ローン金利が
上がるということは
さらに
国民生活を苦しめる
あるいは今後は
ローンが払えなくなる可能性が高いということ
【意見】
日本国民がどれほど
貯金があるのかわかりません
貯金がなく
ギリギリで過ごしている
人たちが多いはずです
その状況下でこのようなことが
起きたらどうなるのだろうか？
●これから中古といってマンションは購入時ずらくなる
【意見】
住むために買う中古マンション価格の下げに始まり
いわゆる家族のための新築住宅も軒並みダウンするのだろう。
そして、投資型事業物件ばかりになる
ついに不動産バブル終焉か…「住宅ローン」金利上昇で中古マンションの価格下落が始まる
※不動産投資ということではなく
実際に生活で
ローンを組んでいる人が
さらに大変なことになるということ
【意見】
マンション価格の下落は昨年中頃から顕著に
日本は不動産価格の全面的下落フェーズに入っている。
★問題は自民党の緊縮政治
日本国民の日本は外国人の日本のものとなってしまう
★自民党の目的は
日本の売国です
★政権交代しなければ
本当に
大変なことになってしまいます
自民党が悪い
【意見】
少子超高齢化社会
不動産バブルなどありえない
【ニュースです】★衣食住の住まいに関係する話です★
日本銀行が政策金利を0.25％から0.5％にアップしたことに伴い、金融機関の多くは4月以降、住宅ローンの金利を引き上げる予定だ。
計算上、金利が1％アップすると不動産価格は20％下落するという。
日銀は政策金利を1％まで引き上げる方針だ。いよいよ、不動産バブルの崩壊が始まるのか。
★東京は本当に高いですね。新築はほぼ日本国民いは無理
「不動産経済研究所」によると、東京23区の新築マンションの平均価格は1億1051万円と過去最高を記録し、もはや庶民には手が届かない範囲まで高騰している。
「都心のマンション価格が異常なまでに上昇した原因は2つあります。
一つは原材料費や人件費が上昇したコスト高。
もう一つが低金利です。ほとんど金利がつかない状態が10年もつづいたため、マンションを買える人が増え、不動産価格を押し上げていった。
しかし、金利が上昇局面に入ったことで、潮目は変わるとみられています」
すでに首都圏は11年ぶりのダウン
この先、不動産価格は、郊外の中古マンションから下落していく可能性があるという。
すでに首都圏の中古マンションは、下落が始まっている。
2024年の首都圏の中古マンションの平均希望売り出し価格は、4747万円と前年比1.1％安だったという。
前年を下回るのは11年ぶりのことだ。東京は5％アップだったが、神奈川は0.8％ダウン、千葉2.5％ダウン、埼玉3.7％ダウンだった。
中古マンションは、コストが上乗せされる新築と違ってマーケットの需給が反映されやすい。
価格が高くなりすぎ、買いたくても買えなくなったということのようだ。そこに住宅ローン金利アップが加わることになる。
「金利が上がれば、当然、消費者の購買力も落ちることになります。★日本人は変えなくなる可能性が高い★
物件選びがシビアになり、不動産価格は二極化が進むでしょう。超富裕層や外国人が投資対象として買っている超一等地のマンション価格への影響は小さいかも知れません。
しかし、平均的な収入世帯が購入を考える郊外のマンションは、金利上昇の影響をモロに受けることになるでしょう。
駅近などの好立地を除き、郊外マンションは下落する可能性があります。郊外マンションの価格が下がっていけば、都内のマンションにも波及していくはずです」
上がり過ぎたモノは、いずれ下がるということか。
マンションの住宅ローン金利が
あがり
さらに日本国民の生活が厳しくなる。
この日本国内の経済状況を
どうにかするには
自民党の政権交代しかないです。